2005 год. Анализируя ипотечные данные по всей стране, эксцентричный финансовый гений и глава хедж-фонда Scion Capital Майкл Бьюрри замечает тревожную закономерность и приходит к выводу о скором крахе американского рынка ипотечных кредитов. В ответ на это он страхует инвестиции своих клиентов на сумму около миллиарда долларов, используя кредитные дефолтные свопы. Несмотря на беспокойство вкладчиков, которые видят рынок стабильным, Бьюрри остаётся непоколебим в своей позиции.
Вскоре необычная активность привлекает внимание нескольких финансистов с Уолл-стрит. Тщательно изучив информацию, они понимают, что опасения управляющего оправданы и подкреплены серьёзными аргументами. Более того, они осознают, что, сделав ставку на падение рынка, можно получить многомиллионную прибыль.